导航菜单

上周深圳两个住宅项目开盘 整体去化率约3成

d888真人娱乐网址

  06:45:37我有房

  凤凰净房地产新闻据了解,在7.15-7.21期间,深圳的一手住宅成交达到823套,较上月增长8%。盐田区的净征收增幅最大,有31套净标识,增幅为107%,而罗湖区的一手住宅网签下0,连续两周未上线;二手住宅转让1486套,下降10.2%,全市6个区二手住宅数量呈下降趋势,平均成交价格/平方米,上涨0.11%。

01

-

一手住宅成交量增加8%,整体开盘率约为30%

根据乐游家研究中心的数据,07.15-07.21深圳新增1243套一手房,库存面积247.6万平方米,去化周期8.6个月,一手住宅823套深圳净值较上月增长8%。

分区域方面,宝安区上周在全市排名第一,净标识314套,比上月增长35%,净注册量占38.15%。盐田区的净征收增幅最大,为31套。增幅达到107%;而罗湖区一手住宅网的数量为0,连续两周没有净标志。

值得注意的是,上周,深圳地区的Dijingtai和Hongrongyuan Yucheng Center的两个住宅项目进入市场,共售出1621套房屋。整体开放率约为30%。

02

-

二区住宅价格在6区下跌,户数下降。

根据7月第二周的数据,深圳二手住宅的数量和价格都有所上涨,但上周有六个地区的住户数量下降。上周,深圳共有1,486套二手住宅物业下跌10.2%。平均价格/平方米比上月上涨0.11%。

从地区来看,宝安区二手住宅占有冠军,转让354套,比上月下降10.4%,转移量约占24%;龙岗区紧随其后,转让346套,占全市的23%左右。转让量较上月下降11.3%;盐田区二手住宅转让量下降最多,上周仅转移26套,较上月下降23.5%。

根据深圳中原研究中心给出的数据,上周只有宝安和龙华二手住宅价格上涨,其他地区下跌。其中,罗湖的报价上周下跌0.91%,为连续三周以来的最大跌幅。从报价变动范围来看,上周二手住宅报价下跌47.11%,较前一周下跌7.98%;上周的二手住宅报价较前一周上涨了41.30%。增加4.84%。

随着财政和住房和城乡建设部于7月18日公布了2019年中央政府支持住房租赁市场的决赛入围名单。根据竞争性评估得分,前201个城市在2019年进入中央财政支持。深圳是住房租赁市场发展的试点地区之一。凤凰房地产认为,长期租赁市场作为调节房价的重要环节,政府将继续加大政策倾斜,促进发展,这可能会影响下一次住宅交易。

乐友家研究中心

凤凰网房地产新闻据了解,在7.15-7.21期间,深圳的一手住宅成交量达到823套,较上月增长8%。盐田区的净征收增幅最大,有31套净标识,增长107%,而罗湖区一手住宅网络签约数量为0,连续两周没有网上签约;二手住宅转让1486套,比上月下降10.2%,全市6个区二手住宅转让数呈下降趋势,平均成交价格/平方米,上涨0.11%上个月。

01

-

一手住宅成交量增加8%,整体开盘率约为30%

根据乐游家研究中心的数据,07.15-07.21深圳新增1243套一手房,库存面积247.6万平方米,去化周期8.6个月,一手住宅823套深圳净值较上月增长8%。

分区域方面,宝安区上周在全市排名第一,净标识314套,比上月增长35%,净注册量占38.15%。盐田区的净征收增幅最大,为31套。增幅达到107%;而罗湖区一手住宅网的数量为0,连续两周没有净标志。

值得注意的是,上周,深圳地区的Dijingtai和Hongrongyuan Yucheng Center的两个住宅项目进入市场,共售出1621套房屋。整体开放率约为30%。

02

-

二区住宅价格在6区下跌,户数下降。

根据7月第二周的数据,深圳二手住宅的数量和价格都有所上涨,但上周有六个地区的住户数量下降。上周,深圳共有1,486套二手住宅物业下跌10.2%。平均价格/平方米比上月上涨0.11%。

从地区来看,宝安区二手住宅占有冠军,转让354套,比上月下降10.4%,转移量约占24%;龙岗区紧随其后,转让346套,占全市的23%左右。转让量较上月下降11.3%;盐田区二手住宅转让量下降最多,上周仅转移26套,较上月下降23.5%。

根据深圳中原研究中心给出的数据,上周只有宝安和龙华二手住宅价格上涨,其他地区下跌。其中,罗湖的报价上周下跌0.91%,为连续三周以来的最大跌幅。从报价变动范围来看,上周二手住宅报价下跌47.11%,较前一周下跌7.98%;上周的二手住宅报价较前一周上涨了41.30%。增加4.84%。

随着财政和住房和城乡建设部于7月18日公布了2019年中央政府支持住房租赁市场的决赛入围名单。根据竞争性评估得分,前201个城市在2019年进入中央财政支持。深圳是住房租赁市场发展的试点地区之一。凤凰房地产认为,长期租赁市场作为调节房价的重要环节,政府将继续加大政策倾斜,促进发展,这可能会影响下一次住宅交易。

乐友家研究中心